평택시, ‘미분양 관리지역’ 해제…꾸준한 분양으로 시장 안정세

평택시, ‘미분양 관리지역’ 해제…
꾸준한 분양으로 시장 안정세
- 2025년 1월 6천438세대 → 6월 3천996세대

등록일 : 2025. 8. 12.
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담당자 : 031-8024-4146

[참고]
평택시, 
미분양 주택 현황 및 대응 방안 발표 
- “악성 미분양 없다… 
  2025년 하반기 해소 전망”은
https://nacodeone.blogspot.com/2025/02/2025_26.html

2025년 8월 미분양관리지역 선정.공고는
https://nacodeone.blogspot.com/2025/08/2025-8.html

평택시(시장 정장선)는 
지난 8월 10일부로 주택도시보증공사(HUG) 
‘미분양 관리지역’에서 해제됐다.

올해 1월 6천438세대였던 미분양 주택은 
6월 3천996세대로 줄어들며 
해제 기준을 충족했다. 
이는 올 상반기 경기도 전체 미분양 주택의 
감소 비율 60%를 차지하는 수치이다.

시는 공급 조절을 통해 
2024년 1만 2천236세대였던 분양 물량을 
2025년 5천171세대 수준으로 줄이고, 
고덕국제화지구·브레인시티·화양지구 등 
대규모 개발사업에서 꾸준히 분양을 이어가며 
시장 안정을 이끌었다. 
특히 브레인시티 분양률은 76%, 
화양지구는 88%를 기록하며 
양호한 성과를 나타내고 있다.

또한 평택시는 6·27 부동산 대책의 
대출 규제 영향이 비교적 적은 
지역으로 평가받고 있으며, 
규제 대상에서 제외되는 
신규 분양 단지가 많아 수요가 
꾸준히 이어지고 있다.

시 관계자는 “이번 해제가 
지역 주택시장 안정에 긍정적인 영향을 
줄 것으로 기대하며, 
주요 개발사업과 연계해 
안정적인 주택 공급 여건을 
마련해 나가겠다”라고 말했다.